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Lucca (San Macario in Piano)
RUSTICO SEMI COLLINARE CON BOSCO

Rustico/Casale

Periferia ovest di Lucca circa a 10 minuti di distanza dal Centro Storico, questo splendido casolare di circa 300 mq con tutte le caratteristiche tipiche toscane gode di una privacy e di una tranquillità invidiabile. In parte ristrutturato in maniera sapiente ed in parte da completare, la parte attualmente abitabile è di circa 170 metri quadri ed è composta da ingresso in grande cucina abitabile con ampio camino funzionante e ripostiglio, vano di passaggio multiuso attualmente adibito a studio e grande salone al primo livello. Al piano superiore abbiamo 2 camere di cui una con il bagno privato, ulteriore bagno e vano disimpegno di notevole metratura.
La restante parte dell'immobile comprende 4 vani ad uso ripostiglio con finestra al piano terreno (vecchie stalle e cantine) con altezza di circa 2.60-2.80, un fienile su di livelli ed un garage. A corredo vecchio forno in muratura adiacente alla cucina, piccolo fabbricato esterno con porticato e terreno misto giardino, misto bosco di circa 5 ettari di cui 1,5 pianeggiante e con ottima esposizione sud.
Proprietà interessante anche per coloro che intendono dedicarsi ad attività di tipo agricolo ricettive.
Annuncio redatto su base APE del 21/04/2010: Classe energetica E, IPE 71,0 Kwh/mq anno, EPe 13,49 Kwh/mq anno, EPi 61,6 Kwh/mq anno.

Caratteristiche

Codice
A872
Prezzo
410.000,00 EUR / tratt.
Classe
E (71 [kWh/m²a])
Locali
11
Camere
2
Bagni
2
Mq Giardino
50000
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Campagna
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Nord Ovest Sud
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella Legno
Pavim. Giorno
Cotto
Pavim. Notte
Cotto
Pavim. Cucina
Graniglia
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
NO
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Cassaforte, Lavanderia, Ripostiglio
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